我們相信,每一位尋找辦公空間的人,都不僅僅是為了找一個地方工作。他們尋找的,是一個能夠促使他們成長、發揮、超越的地方。台南富聿物業管理公司,就是希望能為每一位客戶提供這樣的環境,不管是短租還是日租的辦公室出租,我們都有提供租借服務!我們不僅僅是辦公室的提供者,更是您事業成長的夥伴。所以,當您站在這片都市叢林的入口,尋找那片屬於自己的綠洲時,請記住,富聿永遠為您指引方向,陪伴您成長。
當提到辦公室出租時,很多人可能只看到物理空間的租借。但真正重要的是,這空間能帶給您什麼樣的價值?是不是可以促使您更有創意,更加專心,更能發揮您的潛力?為何不考慮辦公室租借的另一種可能性?一種不僅提供工作空間,還能給您帶來啟示、靈感和動力的空間;日租和短租辦公室,提供了極大的彈性和方便性,能夠迅速滿足各種不同的需求,適應當今快速變動的商業環境。因此如果您正在尋找台南的辦公室租借,非常推薦您富聿物業管理公司。
虛擬辦公室也稱為「借址登記」、「公司營業登記」、「工商登記」、「稅籍登記」、「設址營登」、「行動辦公室」。
近幾年創業夯,創業成立公司的第一步便是找地址做為公司登記使用,稱為借址登記。
許多人第一念頭會找自家地址,但自家地址更改為營業用地址,變會衍生許多問題出來。此時商務中心借址登記服務便是最佳的解決方式。
富聿物業提供合法公司地址給企業做為借址登記用,讓企業登記在該地址下。
虛擬辦公室適用於不需要實際辦公室空間,但需要正式商業地址的人士。
不管你是哪一種,登記在合法的地址才是最重要的
常見營登地址的選擇如下:
將自家住宅申請為營業用地是最常見也最為簡便的做法,好處是不必擔心漏接政府機關信件,也可以當作實際營業地址之一。
自家住宅登記營業用地後,許多稅種的稅率將會因用途改變而提升,例如:房屋稅、地價稅、土地增值稅與水電費等支出增加。
優點除了方便收發公文信件外,租金、水電等費用可合法報稅,但缺點租金費用相當高,且轉為營業用屋主需負擔的費用相對提高,多半屋主不會同意。
因已登記為營業用地,則不需要重新申請外,也可節省租金成本。但缺點是國稅局有可能認定這個地址有多家營業,導致企業失去申請通過小規模營業人資格的機會,也有可能推定親友有租金收入,而依照實質課稅所得調整親友的所得稅。當然人情壓力相對比較
虛擬辦公室是否合法,還是需要看虛擬辦公室其中的借址登記在何處,目前企業或個人針對借址登記,可用的方式如找親友租借、自家地址、租屋、商務中心。
找親友也不是不好,但無人收發信、人情債之類,會有虛設行號的風險。
設立在自家地址or租屋處的話,首先該地址必需為營業用地。而營業用地帶來最大的問題就是稅, 不管是水費、電費、土地稅、房屋稅全部齊漲。
若租屋的話,房東一定不同意,即使同意房東有可能隔年會變掛。 結論還是會以商務中心的虛擬辦公室服務會最推薦。
現在網路世代崛起,因為法令政策之下,許多網路賣家、公司需要註冊地址,因此有富聿物業的誕生。
富聿物業有提供營業登記、借址登記、倉庫出租、停車場出租、房子出租、房子買賣的服務,申辦行號公司也有配合的會計師協助辦理